Новости   Туризм и отдых   Домашний очаг   Наука   Культура   Гаджеты   Природа   Здоровье   Автомобили   Юмор   Игры   Фильмы  Развлечения  Спорт


ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Каждая молодая семья мечтает о своей отдельной квартире. И очень хорошо, если во время свадебного торжества гости дарят молодым некоторые суммы денег, сложив которые, можно начать собирать первый капитал для покупки недвижимости.


Но даже если такого стартового капитала нет, то отчаиваться нет смысла, многие банки с удовольствием идут навстречу молодым семьям, предлагая довольно выгодные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках.


Заполните анкету сразу во все банки


Уже сейчас существуют специальные ресурсы в сети, позволяющие заполнить анкету сразу в несколько банков. Вы не только экономите время, одновременно вы получаете сразу несколько вариантов кредитования с уже четко расписанным графиков платежей. Работники банков сами позвонят вам, чтобы предложить наиболее выгодную для вас схему. Эта услуга бесплатна, так что попытаться всегда можно. Главное - молодая семья уже будет в курсе, на что она может рассчитывать и как планировать свой бюджет.


И хотя статистика четко говорит о том, что рост ипотечного кредитования за год всего по Казахстану вырос на 9%, самый большой прирост показывает Астана - 20%. Может быть, свадеб здесь было больше, а может быть просто молодые люди более активны.


Банки придумывают самые разные схемы, чтобы помочь молодым людям обрести свое жилье. Уже разработано много схем приобретения квартиры по ипотеке без первоначального взноса.


Есть ли смысл платить за съемное жилье


Оплата за аренду жилья равнозначна плате за ипотеку - за жилье, купленное в кредит. Молодая семья, взявшая квартиру в ипотеку, через несколько лет станет ее полноправной хозяйкой, а вот арендованное жилье, за которое выплачено очень много денег, никогда в их собственность не перейдет, так что стоит задуматься.


Купить квартиру в ипотеку предлагают 12 банков. При подписания договора с банком определяется сумма займа - она зависит от цены недвижимости. Верхнюю планку займа 80% от суммы займа определили 8 банков, самая высокая планка у Народного банка и Сбербанка - 90%.


Список банков, выдающих кредит на ипотеку


На приобретение недвижимости разные банки предлагают и различные суммы: от 25 до 250 миллионов тенге. Так что остановиться на нужной вам сумме вы можете сами, например индийский банк PNB даст вам именно максимальную сумму на 25 лет, так что это очень выгодно.


Можно перечислить и остальные банки, дающие кредит под ипотеку:


Народный банк, Сбербанк, Банк Центр Кредит, Альянс Банк, АТФ Банк, Нурбанк, Банк ВТБ, Asia Credit Bank, Банк Kassa Nova, Цеснабанк, Евразийский банк.


Каждый из этих банков имеет свои программы кредитования, некоторые из них очень выгодные и долгосрочные. Так что начните с поисков вашего ипотечного кредита на жилье с заполнения анкеты и рассылайте их во все вышеназванные банки.


Первый и самый важный критерий для каждого заемщика - длина срока кредитования. Самый короткий и приемлемый - 20 лет. Самый длинный на 30 лет предлагает Народный банк.


Если посмотреть ставку вознаграждения банку, то наилучшие условия у AsiaCreditBank, всего 12.7%. По трехлетней ипотеке вам могут предложить ставку в 14.99%, по десятилетнему кредиту 15.15%, по двадцатилетнему - 15.44%.


Получите кредит без первоначального взноса


Разумеется, для молодой семьи предпочтительнее всего ипотека без первоначального взноса. Есть федеральные программы «Доступное жилье», действующие уже несколько лет. Постарайтесь просмотреть возможность попасть в число участников программы. Тогда вам будет предоставлена возможность получить кредит без первоначального взноса под отличную субсидированную четкую процентную ставку.


Многие банки позволяют получить кредит по льготной категории «Молодая семья», есть еще несколько категорий, в каждом банке можно найти интересные предложения, так что не нужно падать духом. Можно оформить документы не только на первичное, но и на вторичное жилье, которое на некоторое время, пока вы выплачиваете ипотеку, становится залогом в банке.


Как выгоднее взять кредит под ипотеку


Первым и самым большим камнем преткновения для молодой семьи становится финансовая ответственность. Даже если вам предоставляется возможность приобрести жилье под ипотеку без первоначального взноса, вы на некоторое время станете должником банка, но это ни в коем случае не должно вас останавливать. Всегда проще договориться с банком, имея недвижимость, тем более, что любой банк готов идти навстречу молодым семьям и пересматривать условия договора в вашу пользу.


Взять кредит под ипотеку, имея садовый участок в 6 соток, к сожалению, по существующему сегодня законодательству не получится. Это должен быть земельный участок под жилое строение, то есть обеспечивающий хороший залог.


Используйте под залог на получение большого кредита в банке имеющуюся у вас движимость (автомобиль, техника). Есть предложения получить оформить ипотечный кредит под материнский капитал.


Для женщин кредиты выгоднее, для них процентная ставка ниже. Можно начать с небольшого кредита под комнату по ипотеке, это будет ваш стартовый капитал, с которого в очень короткое время. И в любом случае не стоит расстраиваться, что у вас еще нет своего жилья, приобрести квартиру по ипотеке всегда выгодно.

скачать dle 10.2 КиноСвин

Просмотров: 1703523.07.14